จำนวนการลงนามแบรนด์หรูพุ่งแตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ในช่วงห้าปีที่ผ่านมา

โดยไม่คำนึงถึงแบรนด์ใหม่ แบรนด์ระดับกลางเป็นกำลังหลักในการเซ็นสัญญาในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาจำนวนสัญญาที่ลงนามคือ 245 ฉบับ ลดลง 40% เมื่อเทียบเป็นรายปี และเป็นอัตราการเติบโตติดลบครั้งแรกในรอบ 5 ปีในประวัติศาสตร์สาเหตุหลักมาจากรูปแบบการลงทุนที่เน้นผลตอบแทนอย่างแท้จริงของโรงแรมระดับกลางและทรัพย์สินที่อ่อนแอซึ่งมีความทนทานต่อความเสี่ยงน้อยกว่าเป็นการยากที่จะให้ความมั่นใจแก่นักลงทุนในสภาพแวดล้อมของตลาดที่ไม่แน่นอน

ตรงกันข้ามกับแบรนด์ระดับกลาง จำนวนสัญญาที่ลงนามโดยแบรนด์ระดับกลาง-ระดับสูง ระดับไฮเอนด์ และระดับหรูเพิ่มขึ้น 11%, 26% และ 167% ตามลำดับในปี 2020 จำนวนสัญญาที่ลงนามโดยแบรนด์หรู ได้มาถึงจุดสูงสุดในช่วงห้าปีที่ผ่านมาอัตราการเติบโตยังเป็นอันดับสองรองจากปี 2018 ซึ่งแตะระดับสูงสุดเป็นอันดับสองในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

เหตุผลเฉพาะคือสภาพแวดล้อมของตลาดภายใต้อิทธิพลของโรคระบาดนั้นเปลี่ยนแปลงได้และซับซ้อนทรัพย์สินของโรงแรมระดับไฮเอนด์และสูงกว่าเป็นที่ชื่นชอบของนักลงทุนที่ให้ความสำคัญกับมูลค่าการถือครองระยะยาวเนื่องจากมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในระยะยาวที่ดีกว่าในเวลาเดียวกัน การย้ายถิ่นของอุตสาหกรรมยังคงดำเนินต่อไป และด้วยการเพิ่มขึ้นทีละน้อยของการรับรู้วันหยุดประจำชาติและแนวโน้มอื่น ๆ เมืองระดับแรกใหม่ เมืองรองที่แข็งแกร่ง และรีสอร์ทสำหรับนักท่องเที่ยวได้นำไปสู่การพัฒนาอย่างรวดเร็ว ซึ่งรวมถึง วงกลมพัฒนาแบรนด์หรู

หากพิจารณาแบรนด์ใหม่ จำนวนการลงนามแบรนด์ระดับกลางถึงระดับสูงได้เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ เพิ่มขึ้น 109% เมื่อเทียบกับปี 2019 สาเหตุหลักมาจากคุณลักษณะเฉพาะของแบรนด์ระดับกลางถึงระดับสูง แบรนด์จากมุมมองของสินทรัพย์ การลงทุนเริ่มแรกของโรงแรมระดับกลางถึงระดับสูงนั้นค่อนข้างจะควบคุมได้ และภายใต้สมมติฐานของการดำเนินงานและการบำรุงรักษาที่เหมาะสม พวกเขาสามารถเพลิดเพลินกับศักยภาพที่แน่นอนสำหรับการแข็งค่าของสินทรัพย์จากมุมมองของแบรนด์ แบรนด์ระดับกลางถึงระดับสูงมีผลกระทบต่อระดับเมืองและการเติบโตของตลาดข้อกำหนดนั้นต่ำกว่าข้อกำหนดของแบรนด์ระดับไฮเอนด์และสูงกว่าเล็กน้อย ซึ่งสามารถบรรลุการจมของตลาดที่ลึกกว่าในขณะเดียวกัน ก็ยังสามารถจับคู่กับย่านธุรกิจที่กำลังพัฒนาจำนวนมากในเมือง และมีพื้นที่กว้างกว่าสำหรับการพัฒนาระดับภูมิภาค

โดยทั่วไป ไม่ว่าปีนี้จะมีการพิจารณาแบรนด์ใหม่หรือไม่ก็ตาม ผลกระทบชั่วคราวของโรคระบาดไม่ได้ส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อการลงทุนเชิงกลยุทธ์ระยะยาวของโรงแรมระดับกลางถึงระดับสูงและสูงกว่า